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北京房价短期仍将下跌 北京房价下跌原因!北京房价

作者:macai 发布时间:2017-06-12 15:05:57

  【北京房价短期仍将下跌】北京房价下跌原因是什么?北京房价多少钱一平米?北京房价为什么会跌?网友称:北京的房价一直都是处在不正常的状态下,只不过时间长了,这种不正常状态也被人们慢慢的默认了,17300一平米的房子跌倒15000左右,可以说根本没有跌, 17300一平米本来就是个虚假的数字,可以说,他根本不值这个价钱, 应该见过很多在商场的品牌,说打五折,一件T桖 三四百块钱,打完折就是一百多块钱。

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  据中国经济网报道,6月12日,中国社科院财经战略研究院等机构发布的5月《住房市场发展月度分析报告》预计,随着资金面的收紧,以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控,多数城市房价短期涨势将得到抑制,前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如北京等短期仍将继续下跌。但房价上涨的压力仍然存在。WwY灵异岛|www.lingyidao.com

  首先,一线城市由于持续人口导入和经济发展水平高,资源聚集优势明显,加上库存低、土地供应少,房地产强劲需求仍然会长期存在,2017年成交量受调控影响会萎缩,但房价与地价只会高位盘整,不太可能大跌。其次,二线城市整体成交面积不会大幅收缩,但政策收紧市场情绪走弱,一旦遇上地方政府恢复土地供应力度,房价会大几率出现报复性反弹。最后是受益于一二线城市外溢的三四线城市,将依靠产业和人口导入的优势,获得一次去库存的机遇。WwY灵异岛|www.lingyidao.com

  今天格隆汇的《中国地产泡沫不会破 但这些区域要脱手》中对比了中国北上广深与东京、伦敦以及美国旧金山、纽约等城市的房价,指出了除非是政府刺破,否则泡沫不会破的事实,而我也认为中国的房价是一个很复杂的综合性问题,从来就不是一个经济学问题,三言两语就能表示清楚。WwY灵异岛|www.lingyidao.com

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  从另一方面来说,以前的计划经济,连经济都能计划,你说这个房价他不能控制吗?只是真相是,谁愿意让房价下跌呢?愿意的人没这个力量呀!WwY灵异岛|www.lingyidao.com

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